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Pourquoi INVESTIR sur l’île de SAINT MARTIN ?

 

RAISON 1 : Une Ile Paradisiaque et Unique

L’île de St Martin est une île magnifique, située dans la mer des Caraïbes. Elle est située à 250 km au nord de la Guadeloupe, elle fait 93 km2 et est coupée en 2 parties, une partie française au nord de l’île, et une partie hollandaise au sud. On compte au total sur l’île 75 000 habitants.

Sur la partie française, il y avait sur l’île environ 8 000 habitants en 1982. On en compte aujourd’hui 35 742 – chiffre de 2016. Cette croissance importante est principalement dûe au développement du tourisme suite à la loi de défiscalisation DOM-TOM de 1985.

Sur cette île, la moyenne annuelle de température de l’air est à 27 °C. Selon les saisons, il y fait entre 17 et 35°C. Pour la température de la mer, elle oscille entre 25 et 28°C.

Notre belle île compte aussi 37 plages, toutes plus belles les unes que les autres, et de nombreux restaurants français, caribéens mais aussi des restaurants à la cuisine internationale.

La commune de Grand-Case par exemple,  au nord-ouest de l’île, est surnommée «capitale gourmande de la Caraïbe», grâce à ses nombreux restaurants en bord de plage. Les «  Mardis de grand Case », animation en haute saison, vous assurent de passer une excellente soirée !

Influencé par la culture américaine, Saint Martin reçoit environ 2 millions de visiteurs par an.

 

 

RAISON 2 : Forte Demande Locative

St Martin dispose d’une très forte demande locative dû au manque de logements disponible à la location annuelle. 

Selon la Chambre du Commerce et de l’Industrie et l’INSEE, il manque sur cette île plus de 5 400 logements. Ce manque ne se comble pas pour 2 raisons :

1) il y a sans cesse de nouveaux arrivants, venus profiter de cette belle qualité de vie

2) la location saisonnière est également très développée, car elle est plus rentable pour les investisseurs. Ce qui rend compliqué la recherche de logements pour les habitants.

– SUITE A IRMA BEAUCOUP D’OPPORTUNITÉS A SAISIR !!! –
ET LA DEMANDE LOCATIVE EST D’AUTANT PLUS FORTE

Pour ces raisons, le marché locatif est tendu sur l’île de SAINT MARTIN. Trouver un logement est un véritable parcours du combattant : les logements sont rares et les loyers sont élevés !

C’est pourquoi investir sur St Martin est très intéressant et rentable !

 

RAISON 2 : Un Marché Locatif Attrayant

St Martin dispose d’une très forte demande locative dû au manque de logements disponible à la location annuelle. 

Selon la Chambre du Commerce et de l’Industrie et l’INSEE, il manque sur cette île plus de 5 400 logements. Ce manque ne se comble pas pour 2 raisons :

1) il y a sans cesse de nouveaux arrivants, venus profiter de cette belle qualité de vie

2) la location saisonnière est également très développée, car elle est plus rentable pour les investisseurs. Ce qui rend compliqué la recherche de logements pour les habitants.

Pour ces raisons, le marché locatif est tendu sur l’île de SAINT MARTIN. Trouver un logement est un véritable parcours du combattant : les logements sont rares et les loyers sont élevés !

C’est pourquoi investir sur St Martin est très intéressant et rentable !

 

RAISON 3 : Une Forte Rentabilité

Le manque d’offres disponibles par rapport à la demande locative tire les prix vers le haut, ce déficit est à l’origine des prix élevés à la location.

Ceci nous permet aux investisseurs de bénéficier d’une forte rentabilité en moyenne de 10% voir plus !